小区电梯缺乏“监护人”,安全状况令人忧!

2011-09-06 17:26:40

 武汉市电梯安全工作会议昨日披露,部分居民住宅小区电梯因缺乏“监护人”而深陷维修保养困境,安全状况令人担忧。

 

 截至今年7月底,该市共有电梯34650台,居民住宅小区使用的电梯多达2万余台,但其中约600余台属于问题电梯,它们同时或部分存在电梯无主管理、无维保单位、无通讯装 置、无人员值班、无困人救援、无定期检查的六大隐患。“管理主体不明是主因。”武汉市房管局负责人介绍,居民住宅电梯普遍存在“所有权、使用权、管理权” 分离的状况,虽然业主是电梯共有产权所有者和管理主体,但并不具备电梯管理的专业知识,电梯出故障意见难统一。

 

 质监部门表示,部分物业由于经费和管理水平所限,不聘请专业电梯维保公司,而是自保或聘请无资质的单位乃至个人来维保,导致通讯装置欠缺或报检不及时,甚至拒绝监管部门的整改要求。

 

 武汉市政府表示,将加强对物业公司的监管,对电梯住宅小区实现物业管理全覆盖,以保证电梯安全运行。